Expertise de votre bien immobilier sur Reims (Marne 51)

Bertrand CHAUDRE a reçu la certification d'Expert Immobilier agrée auprès du CFEI (Centre de Formation à l'Expertise Immobilière) ainsi que par le SNPI (Syndicat National des professionnels de l'Immobilier).

Un expert immobilier est un professionnel qui étudie les documents d'information, analyse le bien, les références du marché et procède aux vérifications (cadastre, origine, occupation...) ; Il détermine la juste valeur du bien grâce à différentes méthodes (calcul par la rentabilité, calcul par sol et construction, par comparaison). Il rend ses conclusions dans un document le rapport d'expertise.

Son rôle est de fixer la valeur d'un bien immobilier, d'un fonds de commerce, ou évaluer votre patrimoine lors :
  • D'une vente ou d'un achat
  • D'un divorce, d'une succession.
  • D'un prêt, garantie bancaire, crédit bail.
  • D'une déclaration d'impôt sur la fortune.
  • De la fixation ou de la révision d'un loyer.
A l'inverse d' une « estimation commerciale » donnée à titre indicatif par une agence, restant un « simple avis de valeur » et n'engageant pas la responsabilité du signataire, un rapport d'expertise fait l'objet d'une rémunération.



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